Flat-pack hjem og overskudsdeling eftermontering gør bæredygtige boliger overkommelige

Velstandsskabende, flade solcellehuse og en overskudsdelingsordning, der tilskynder til eftermontering, bringer en bæredygtig livsstil til mennesker, som ellers ikke ville have råd til det.

"Et af de største problemer, som vi ser lige nu, er (skabelsen af) en stor kløft mellem lavere og middelklasse. Alle taler om denne voksende ulighedskløft, " sagde Bart Glowacki, medstifter af SOLACE, en start-up baseret i Warszawa, Polen, oprettet med det formål at gøre bæredygtige boliger overkommelige.

Skærpet kontrol med realkreditlån, jobusikkerhed og høj studiegæld i Europa har betydet, at det bliver stadig sværere for unge at købe deres egen bolig.

"Almindelige mennesker har ikke længere råd til deres basale behov. Millennials, hvem er fremtidens ledere, har ikke engang råd til en lejlighed eller et hus, " sagde Glowacki.

Endnu, efterhånden som uligheden vokser, offentlig bevidsthed om miljøet, klima forandring, energieffektivitet og bæredygtighed er stigende. Ifølge en 2017 Eurobarometer klimaændringsrapport, omkring tre fjerdedele af europæerne mener, at klimaændringer er et alvorligt problem, mens 90 % har truffet foranstaltninger for at bekæmpe dem.

Med disse problemer i tankerne, SOLACE har udviklet et energineutralt fladpakkehus målrettet personer i alderen 28 til 38 år.

SOLACE laver, sælger og sender husdelene. Lige nu, de har bygget et hus, der skal fungere som udstillingsmodel for potentielle kunder, men Glowacki siger, at produktionen i lille målestok snart vil starte, og de håber at sikre flere midler til at opskalere.

SOLACEs hus koster €25, 000 og leveres i en pakke på ca. 6m lang. Den kan samles af fire personer ved hjælp af en kran, men opstarten leverer montagehold, hvis det kræves. Huset består af et lille køkken, en 20m2 stue-spisestue og et lille badeværelse i stueetagen, og et soveværelse i mezzanin.

Overskudsenergi

Mens der findes andre flade huse, SOLACEs innovation er et tag af solpaneler, der driver hjemmet, men tjener også indtægt til boligejeren ved at producere overskudsenergi, som i visse lande så kan sælges til det lokale elnet.

"Vi mener, at SOLACE house er det første hus i Europa, der faktisk kan producere mere energi, end den gennemsnitlige familie forbruger, " sagde Głowacki, selvom han indrømmer, at kunder i lande med mindre soleksponering i vintermånederne kun ville drage fordel af reduceret miljøbelastning og energiregninger.

"Når en familie bruger mere end 40 % af deres disponible indkomst (på varme- og eludgifter), de vil stort set udbetale hver slutning af måneden, fordi boligoverbelastningen er for tung for dem, sagde Głowacki, der mener, at forsyningsomkostninger økonomisk lammer husholdningerne. "Vi tror, ​​at SOLACE virkelig kan bekæmpe dette."

Men det er ikke kun enkeltpersoner, der kunne have et incitament til at investere i bæredygtige boliger. Et pilotprojekt kaldet LEMON planlægger at hjælpe og tilskynde private virksomheder til at investere i ombygning af eksisterende sociale boliger i Italien gennem en EU-ordning.

Ordningen, normalt anvendt til store offentlige byggeprojekter, gør det muligt for investorer at drage fordel af de energibesparelser, som ombygningerne genererer. Det er første gang, at et sådant initiativ er blevet udrullet i Italien, ifølge Dr. Claudia Carani, koordinator af LEMON.

"Vi er nødt til at vise en anden forretningsmodel, der kunne være virkelig interessant for at accelerere investeringerne, " sagde Dr. Carani.

27 byer

LEMON vil udbyde kontrakter i september og eftermontering vil begynde i 2019 i 27 byer i to italienske provinser, Reggio Emilia og Parma. De 622 huse, der skal eftermonteres, er i øjeblikket meget ineffektive, gennemsnit af en G-klassificering i henhold til EU's energimærkningsordning, hvor A er yderst effektiv. LEMON planlægger at bringe disse hjem op til en C-klassificering ved at udskifte vinduerne, ændring af varmeanlægget til et moderne kedelbaseret og installation af smarte temperaturstyringssystemer. Dr. Carani siger, at disse ændringer vil generere €15, 290 millioner i energibesparelse.

Projektet planlægger også at lære beboerne, en blanding af lokale og migranter, hvordan man bruger de nye eftermonteringer, som vil give bedre isolering og reducere varmeomkostningerne.

Andre steder, græsrodsorganisationen Czech Sustainable Houses ønsker at gøre bæredygtige boliger mere tilgængelige ved at øge behovet for sådanne boliger. En del af, hvordan de gør dette, er ved at skubbe innovation for bæredygtige boliger fremad – ikke mindst, gennem deres årlige arkitektstuderende konkurrence.

I øjeblikket på sit tredje år, konkurrencen beder studerende i Tjekkiet og Slovakiet om at designe bæredygtigt, attraktive og økonomisk levedygtige huse.

"En stor del af vores aktiviteter er at sørge for, at vi kommunikerer på en måde, så folk bliver begejstrede og giver dem en god fornemmelse af, at der er en god fremtid i vente for dem, " sagde grundlægger Pavel Podruh.

Mens konkurrencekriterierne ændres hvert år - årets opgave er at designe et kompleks af fem bygninger med hver tre lejligheder - siger Podruh, at en kritisk test er levedygtighed.

Prisen bedømmes af en jury bestående af arkitektur, videnskabs- og energieksperter og vinderne modtager 30, 000 tjekkiske koruna, svarende til 1 EUR, 170, mens deres skitse er omdannet til en livlig prototype. De to første bliver færdige næste år. Når prototyperne er klar, offentligheden vil kunne leje dem ud til korte ophold for at opleve en bæredygtig livsstil.

"Alle kan bo i disse huse og prøve denne nye måde at leve på og se, at det ikke er så anderledes end det, de er vant til, " sagde Podruh, hvis organisation vandt førstepræmien i kategorien Young Energy Leaders i EU Sustainable Energy Awards i juni.

Organisationen har ingen planer om at kommercialisere prototyperne. I stedet, deres mål er at fremhæve behovet for bæredygtige boliginitiativer og anspore regeringer, politiske beslutningstagere og private virksomheder til handling.

"Vi ønsker virkelig at skabe en stor efterspørgsel efter huse. Vi skaber med vilje dette pres på markedet for at justere, at innovere, " sagde Podruh. "Vi har aldrig ønsket at være et byggefirma – vi viser nye måder at bygge huse på, og vi skaber efterspørgslen, men vi opfylder den ikke – med vilje."