New Yorks ikoniske Chrysler Building til salg

Chrysler-bygningen, en af ​​de mest ikoniske strukturer i New York, er blevet sat til salg af sine ejere, Emirati-investeringsfirmaet Mubadala og ejendomskoncernen Tishman Speyer.

Ejerne har ikke fastsat en salgspris, En kilde tæt på salget fortalte AFP på betingelse af anonymitet, bekræfter en rapport, der først blev offentliggjort i The Wall Street Journal.

Bygningen i Midtown Manhattan, betragtes som et Art Deco-mesterværk, blev købt i 2008 af Mubadala, som betalte 800 millioner dollars for en andel på 90 procent.

Tishman Speyer, som havde købt bygningen direkte for en rapporteret $210-250 millioner i 1997, beholdt en ejerandel på 10 pct.

Ingen af ​​firmaerne ville give en kommentar, når de blev kontaktet af AFP.

Tishman Speyer har hyret ejendomsmæglergruppen CBRE til at styre salget af bygningen i krydset mellem 42nd Street og Lexington Avenue.

Udmeldingen kommer på et vanskeligt tidspunkt for ejendomsmarkedet i New York, især på Manhattan.

Udvikling af Hudson Yards-kvarteret, på Manhattans West Side, vil snart være færdig, med mere end 1,6 millioner kvadratmeter nyt kontor- og boligareal.

Det har drevet priserne yderligere ned for ældre bygninger.

En anden faktor for potentielle købere at overveje:grunden, som Chrysler-bygningen står på, er en tredjedel ejet af Cooper Union, et privat universitet.

I 1997, Tishman Speyer forhandlede en langsigtet lejekontrakt med universitetet, der løb gennem 2147. Den aftale krævede, at den årlige leje skulle stige fra 7,8 millioner dollars i 2017 til 32,5 millioner dollars fra 2019-2027, ifølge dokumenter set af AFP.

Værdien af ​​jorden alene blev anslået til $679 millioner i slutningen af ​​2017.

Chrysler-bygningen, som åbnede i 1930, står 1, 046 fod (319 meter) høj. Det var verdens højeste bygning, men kun i 11 måneder, da det blev detroniseret af Empire State Building, også på Manhattan.

Bygningen var et personligt projekt for Walter Chrysler, grundlæggeren af ​​bilproducenten, der bærer hans navn, men forblev adskilt fra autobranchen.

© 2019 AFP