Jord deler også en række fælles egenskaber, såsom tekstur, struktur og pH. Tekstur refererer til størrelsen og formen af mineralpartiklerne i en jord, mens struktur refererer til den måde, disse partikler er arrangeret på. pH er et mål for surhedsgraden eller alkaliniteten af en jord.
På trods af disse ligheder kan jordbund også være meget forskellige fra hinanden. Nogle af de faktorer, der kan bidrage til jordbundsforskelle, omfatter klima, vegetation, topografi og modermateriale.
Klima kan påvirke jorddannelsen ved at påvirke forvitringshastigheden, mængden af organisk stof, der ophobes i jorden, og typen af vegetation, der vokser på jorden. Vegetation kan også påvirke jorddannelsen ved at tilføre organisk stof til jorden og ved at ændre jordens pH. Topografi kan påvirke jorddannelsen ved at påvirke mængden af vand, der dræner gennem jorden, og erosionshastigheden. Modermateriale refererer til det materiale, hvorfra en jord er dannet. Grundmaterialets mineralogi og tekstur kan have en væsentlig indflydelse på jordens egenskaber.
Som et resultat af disse forskellige faktorer kan jordbund variere meget i deres frugtbarhed, deres evne til at holde vand og deres modtagelighed for erosion. Det er vigtigt at forstå en jords egenskaber, før den bruges til et bestemt formål.