Stigende have drevet af klimaændringer til at oversvømme 34 mia. USD i amerikansk fast ejendom på kun 30 år, viser analyse

Højere højvande, overladet af stigende havniveauer, kan oversvømme hele eller dele af en anslået værdi af 34 milliarder dollars af fast ejendom langs landets kyster inden for blot 30 år, konkluderer en ny rapport.

Inden for et 30-årigt realkreditlån kan så mange som 64.000 bygninger og omkring 637.000 ejendomme langs havet og dets forbindende vandveje være i det mindste delvist under tidevandsgrænsen, udtalte nonprofitorganisationen Climate Central i en rapport udgivet torsdag morgen.

Havet forventes at stige fra 8 tommer til 23 tommer langs landets kyster i 2050, med de højere stigninger langs den nordlige golfkyst og midt-Atlanterhavet. Efterhånden som havene stiger, forventes hver tomme ekstra vand at bevæge sig længere ind i landet, hvilket gør oversvømmelser værre og bringer flere ejendomme i fare.

Skattekroner, der strømmer til lokale myndigheder, vil synke, efterhånden som stigende vand gør krav på boliger og jord, hvilket sænker ejendomsværdierne og sender en ringvirkning gennem lokalsamfundene, sagde Don Bain, en ingeniør og seniorrådgiver for klimacentralen.

Analysen konkluderede, at sådanne tab kunne tredobles med 2100 i amter, der er forbundet til havet, afhængigt af om verden kan tøjle opvarmningstemperaturer

Den nonprofit så på skatteansættelsesdata for 328 amter i hele USA og ejendomsgrænser og højder på tidevandsniveau. Her er, hvad analysen fandt:

Under vandet

Mere end 48.000 ejendomme kan være helt under højvande i 2050, for det meste i Louisiana, Florida og Texas.

Næsten 300.000 bygninger kunne være i det mindste delvist under vand i 2100. Værdien af ​​bygninger og ejendomme under det høje vandniveau kan stige til 108 milliarder dollars, ikke inkluderet omkring 90 amter, hvor nonprofitorganisationen ikke kunne få skattevurderingsdata.

Sogne under pres

Sogne i lavtliggende Louisiana - hvor synkende jord forstærker virkningerne af stigende havniveauer - forventes at mærke hovedparten af ​​påvirkningerne. Analysen viser, at omkring 8,7 % af statens samlede landareal kan være under vandniveau i 2050.

Tretten sogne rangerer i top 20 blandt alle amter og sogne for de fleste acres potentielt under vandstanden i 2050. Mere end halvdelen af ​​jorden i seks sogne kan være under vandniveau på det tidspunkt, herunder Terrebonne, LaFourche, St. Charles, St. Maria, Sankt Bernhard og Sankt Johannes Døberen.

Højde har betydning

En spredning af amter i fem andre stater kunne også mærke større konsekvenser.

New Jerseys Hudson County, på tværs af Hudson-floden fra Manhattan, er blandt dem, med mere end 15% af dets samlede areal under de forudsagte højere vandstande. Det fører alle amter i nationen med en anslået værdi af jord og bygninger i fare:mere end $2,4 milliarder.

Blandt de 20 bedste amter med de fleste hektar forudsagt under vandstanden i 2050 er:

• Middlesex, langs Chesapeake Bay i Virginia
• Monroe, hjemsted for Florida Keys
• Jefferson, Texas, på den nordlige Golfkyst ved Beaumont
• Dare, Tyrell og Currituck amter langs North Carolinas Outer Banks og Albemarle Sound

Blandt amterne med de største ejendomsværdier på spil er:

• Galveston, Texas, $2,4 milliarder
• Honolulu, Hawaii, $2,3 milliarder
• Washington, DC, $1,4 milliarder
• Miami-Dade, Florida, $1,3 milliarder

Mister land

Så meget som 4,4 millioner acres kunne falde under kystlinjens grænser, der markerer linjen mellem privat ejendom og offentlig jord i 2050, et tal, som rapporten anslåede ville fordobles inden 2100. Størstedelen af ​​dette land i 2050 – 3,8 millioner acres – ligger i blot fire stater:Louisiana, Florida, North Carolina og Texas.

"Dit land vil blive taget fra dig af de stigende have," sagde Bain. "Der er ingen, der taler om det."

Analysen brugte den relevante tidevandsgrænse for hver stat, uanset om det er middellavvandslinjen, middelhøjvandslinjen eller middelhøjvandslinjen, og beregnede derefter det land inden for hver ejendom, der kunne falde under denne grænse, når havene stiger.

De beregnede den udsatte skatteansatte værdi for ejendomme, der kunne blive nypåvirket af højere vand, og ganget værdien af ​​hver ejendom med den brøkdel, der forventes at være under stregen. De brugte en hel bygnings værdi, når nogen af ​​bygningen er ved eller under stregen.

Tabet af skattepligtig værdi kan i høj grad påvirke budgetterne i mange byer og amter, sagde A.R. Siders, en assisterende professor ved University of Delaware's Disaster Research Center. "Hvis en by ikke har anden indkomst og udelukkende er afhængig af ejendomsskatteværdier, er den by ikke bæredygtig."

Risikofuld forretning

Climate Central er blandt talrige grupper, der arbejder for bedre at definere nationens klimarisiko.

Behovet for sådanne oplysninger er enormt, da realkreditinstitutter, forsikringsselskaber og andre forsøger at gennemskue, hvad fremtiden bringer, og hvad det betyder for erhvervslivet, sagde Bain og tilføjede, at det er vigtigt at have balancer for regeringer, enkeltpersoner og virksomheder.

"Klimaændringspåvirkningerne er reelle," sagde Mark Rupp fra Georgetown Climate Center ved Georgetown University. "De sker nu, og de påvirker selv forretningsverdenen.

"Hvor mange realkreditinstitutter ønsker at låne ud til boliglån i oversvømmelsestruede områder, hvis de ikke tror, ​​at de vil blive betalt tilbage?"

Rupp pegede også på antallet af forsikringsselskaber, der har trukket sig ud af markedet i Florida eller er blevet insolvente. Han sagde, at det er afgørende for lokale regeringer at få støtte fra statslige og føderale regeringer til at planlægge og forberede sig på forhånd.

Inspirer, ikke skræmme

Rapportens konklusioner er ikke beregnet til at skræmme eller afskrække folk, sagde Bain. Han håber, at de giver folk information til at påvirke resultaterne og skubber embedsmænd på alle regeringsniveauer til at begynde at arbejde sammen nu for at vedtage nødvendige love og regler.

"Jeg er ikke for sent til at lave kurskorrektioner," sagde Bain. "Det er vigtigt at løse dette problem, fordi det er et valg mellem bedre resultater og virkelig dårlige resultater."

Det er vigtigt at uddanne og informere folk om, hvad de står over for, så de kan gøre resten, sagde Bain. "Jeg tror, ​​vi kan få en lys og fremgangsrig fremtid, men kun hvis vi lægger vores sind og skuldre til det, og er velinformerede og går efter det." + Udforsk yderligere

USA kunne se et århundredes hav stige på kun 30 år

(c)2022 USA Today
Distribueret af Tribune Content Agency, LLC