Tekniske giganter Facebook, Google planlægger store kontorudvidelser i Chicago

Facebook og Google kortlægger store udvidelser i Chicago, hvor ejendomssøgninger fra to af landets andre teknologigiganter har været i centrum for opmærksomheden.

Menlo Park, Californien-baserede Facebook forhandler om at leje mere end 200, 000 kvadratfod i et nyligt bygget kontortårn på 151 N. Franklin St. in the Loop, ifølge kilder.

I mellemtiden kilder sagde, Google planlægger at tilføje mere end 100, 000 kvadratmeter kontorlokaler i byens Fulton Market-distrikt, hvor virksomheden allerede har et stort Midtvesten hovedkvarter.

Disse virksomheders vækst i Chicago kommer, mens by- og statsembedsmænd afventer Amazons beslutning om dets planlagte andet hovedkvarter, eller HQ2. Det Seattle-baserede selskab annoncerede sidste år planer om at vælge en nordamerikansk lokation for at tilføje op til 50, 000 højtlønnede job, og Chicago i januar erfarede, at det var blandt 20 steder, der stadig var under overvejelse.

Også i januar Borgmester Rahm Emanuel sagde, at Chicago ville forsøge at lokke Apple, som søger en ny campus, der ville skabe mere end 20, 000 job. Cupertino, Californien-baserede Apple har ikke hørt om potentielle placeringer for campus, og det er uklart, om Chicago er under overvejelse.

For nu, i det mindste, Google og Facebook er de teknologiske giganter, der styrker deres tilstedeværelse i Chicago. Mange af disse virksomheders eksisterende medarbejdere er i salg.

Hvis Facebook-lejekontrakten gennemføres som forventet, det ville dække et forår at huske for Chicago-udvikleren John Buck Co. I maj, Facebook underskrev den største kontorlejekontrakt i San Franciscos historie, accepterer at udfylde alle en ny, 756, 000 kvadratmeter stort tårn udviklet af John Buck og to partnere:Chicago-baserede Golub &Co. og Asset Management-delen af ​​MetLife.

Hvordan måler Amazons HQ2-udfordrer? Vi tjekkede dataene.

Chicago-aftalen kommer umiddelbart efter, at lejere begyndte at flytte ind i John Bucks 35-etagers tårn på 151 N. Franklin St., hvor CNA Financial er lejer med samme navn. En anden lejer i de omkring 807, 000 kvadratmeter bygning er advokatfirmaet Hinshaw &Culbertson.

Den største blok af resterende plads er de øverste 10 etager, som har lidt over 257, 000 kvadratmeter tilsammen. Det er muligt, at Facebook kan fylde hele den plads.

Det er uklart, om Facebook også planlægger at forblive i et nyligt udvidet kontor på Wacker Drive, eller om rummene vil blive konsolideret på Franklin Street. I oktober, The Tribune rapporterede, at Facebook havde udvidet sin plads på 191 N. Wacker Drive til mere end 100, 000 kvadratmeter.

En talskvinde for Facebook og John Bucks præsident og investeringsdirektør Kevin Hites reagerede ikke på anmodninger om kommentarer.

I maj, Crain's Chicago Business rapporterede, at Facebook har krybskyttet rekrutterere fra andre Chicago-virksomheder, så det sociale mediefirma kan få hundredvis af nye ansættelser i byen.

Franklin Street-rummet ville være stort nok til at rumme mere end 1, 000 ansatte.

Facebook er repræsenteret af mæglere hos Cushman &Wakefield. John Buck er repræsenteret af Bill Rolander og Jon Cordell fra Newmark Knight Frank.

Google udvider i Fulton Market, et område, som det var med til at hæve for nogle år siden, da det flyttede ind i 358, 000 kvadratmeter i den tidligere Fulton Market Cold Storage-bygning, som blev ombygget af Chicagos Sterling Bay og omdøbt til 1KFulton.

Google, som ikke har andre steder at udvide på 1000 W. Fulton Market, leaser 14, 000 kvadratmeter i stueetagen, der engang var planlagt som butikslokale for bygningen, Det bekræfter Googles talskvinde Kayla Conti. Hun sagde, at pladsen vil blive brugt til at Googles sælgere kan interagere med kunder.

Lige syd for 1KFulton, Google forhandler om at tage mere end 100, 000 kvadratfod i en 12-etagers bygning Sterling Bay planlægger at færdiggøre byggeriet på 210 N. Carpenter St. sidst på året, sagde kilder.

Sterling Bays administrerende rektor Andy Gloor kunne ikke nås for en kommentar.

Conti afviste at kommentere Carpenter Street-lejekontrakten, eller for at sige, om Google planlægger yderligere udvidelse i nabolaget. Hun sagde Mountain View, Californien-baseret virksomhed har mere end 900 ansatte i Chicago.

Google er repræsenteret af Kyle Kamin og Cal Wessman fra CBRE. Sterling Bay og 1KFulton ejer American Realty Advisors er repræsenteret af Sterling Bay leasing direktør Michael Lirtzman.

Omkring 60, 000 af Carpenter Street-bygningens 205, 000 kvadratmeter er allerede udlejet.

©2018 Chicago Tribune
Distribueret af Tribune Content Agency, LLC.