7-stjernet bolig er et skridt mod kulstoffri. Men der er meget mere at gøre, begyndende med eksisterende boliger

Energieffektivitetsstandarder for nye hjem i Australien opgraderes for første gang i et årti. Nye hjem vil være forpligtet til at forbedre minimumsydelsen fra 6 stjerner til 7 stjerner under Nationwide House Energy Rating Scheme (NatHERS). Forbunds-, stats- og bygningsministre blev enige om ændringen sidste fredag.

Bedømmelsen vil også bruge et energibudget for hele hjemmet. Dette vil give boliger mulighed for at opfylde den nye standard på forskellige måder. Standarden træder i kraft i maj 2023, og alle nye boliger skal overholde i oktober 2023.

Mandag annoncerede NSW-regeringen også, at store kommercielle udviklinger, såvel som store statslige projekter, bliver nødt til at indsende en "net-nul-erklæring" for at opnå planlægningsgodkendelse. Erklæringen skal vise, at deres bygninger enten er helt elektriske eller fuldt ud kan konvertere til vedvarende energi i 2035. Derudover skal nye boliger og renoveringer nå en 7-stjernet rating under statens Building Sustainability Index (BASIX). Det nuværende minimum er 5,5 stjerner.

Disse opgraderinger repræsenterer et skridt i den rigtige retning, men meget mere skal gøres for at fremtidssikre australske hjem. Bygninger tegner sig for omkring 20% ​​af landets emissioner. Yderligere opgraderinger til National Construction Code (NCC) er nødvendige inden 2030 for at nå Australiens klimamål.

I dag mødes bygningsministrene for at beslutte, om og hvornår de vil øge Australiens minimumsstandarder for energieffektivitet for nye hjem.

Dette er en chance for at skabe sikrere, mere effektive og overkommelige hjem for australiere og lavere emissioner. #auspol https://t.co/Caq57x60Dj

— Climate Council (@climatecouncil) 25. august 2022

Vi mangler stadig kulstoffri bygninger

På tværs af Australien forventes mere end 5,5 millioner huse at blive bygget mellem 2023 og 2050. Den opgraderede byggekode betyder, at de vil klare sig bedre i ekstreme klimaer og udlede mindre kulstof.

Så denne længe ventede ændring er gode nyheder for husholdninger og planeten. Det betyder, at nye huse i gennemsnit vil bruge 24,5 % mindre energi til at holde varmen og kølig. Og nye kondenseringsbestemmelser vil hjælpe med at kontrollere skimmelsvampvækst, et sundhedsproblem for tæt lukkede boliger med dårlig ventilation.

Det Internationale Energiagentur anbefaler, at avancerede økonomier som Australien har en "nul-kulstofklar byggekode" på plads i slutningen af ​​2020'erne. Dette ville sikre, at alle nye bygninger i 2030'erne vil være nul eller næsten nul kulstof.

Regeringer over hele verden har allerede bevæget sig i denne retning, herunder EU og Californien. Australien er stadig langt bagefter international bedste praksis inden for design og konstruktion.

Klassens bedste energieffektivitet, fuld elektrificering og vedvarende energiforsyning vil være afgørende for fuldt ud at dekarbonisere byggesektoren. Yderligere opdateringer af National Construction Code i 2025 og 2028 skal sikre, at Australien implementerer en "nul-carbon-ready" byggekode i 2030. Først da kan Australien levere på sine lovbestemte klimamål og beskytte australiere mod et opvarmende klima og højere energi priser.

Omkostningsargumenter mod yderligere opgraderinger hænger ikke sammen

Australien kan ikke vente endnu et årti med at opgradere byggestandarderne igen. Argumenter mod højere standarder har en tendens til at fokusere på billetprisen på nye huse, men de fleste boliger købes med realkreditlån og månedlige afdrag.

Højere standarder vil reducere energiforbruget til næsten nul, hvilket giver en buffer mod energiprisstigninger og -stigninger. Lave eller negative energiregninger (som følge af betalinger for eksport af elektricitet) vil i vid udstrækning opveje de oprindelige omkostninger ved at bygge bedre ydende boliger. Husholdninger vil også være mindre sårbare over for bredere klimatiske begivenheder såsom hedebølger.

En hjørnesten i den politiske beslutningsproces er cost-benefit-analyse foretaget af regeringen. Analysen bag NCC-opdateringen formåede ikke fuldt ud at forstå de økonomiske, sociale og miljømæssige fordele ved højere standarder.

Cost-benefit-retningslinjer, som er fastsat af Office of Best Practice Regulation, bør revideres. Enhver analyse skal korrekt afspejle omkostninger og fordele i løbet af et hjems levetid, herunder virkningerne af reducerede energi- og sundhedsregninger på afdrag på realkreditlån. At sikre, at yderligere ændringer af NCC repræsenterer de fulde fordele nøjagtigt, vil være afgørende for at undgå endnu et årti med stoppet handling.

Bankerne er allerede begyndt at anerkende værdien af ​​bæredygtige boliger. Deres laveste realkreditrenter er for nye grønne boliger.

Hvad med alle de eksisterende boliger?

Selvom det vil være vigtigt at sikre, at alle nye bygninger bygges efter kulstoffri standarder efter 2030, er det lige så vigtigt, hvis ikke vigtigere, at forbedre kvaliteten og ydeevnen af ​​størstedelen af ​​Australiens 10,9 millioner hjem. Eksisterende bygningsmasse er utilstrækkelig - de fleste boliger blev bygget før standarder for energiydelse eksisterede.

En stor bølge af eftermontering er nødvendig for at opgradere disse boliger. Dybere opgraderinger kan udføres under renoveringer for at levere forbedret ydeevne, sikre indendørstemperaturer og lavere energiforbrug og -regninger.

Eksisterende australske huse giver for det meste under 2 stjerner i energiydelse. Deres beboere oplever ekstreme temperaturer om sommeren og om vinteren i områder som Melbourne, Canberra, Adelaide og Tasmanien.

Ekstrem varme og kulde er skadelige for menneskers sundhed. Konsekvenserne er størst for folk med lav indkomst og/eller lejer.

Vi har mange eksempler på, hvordan man omkostningseffektivt eftermonterer boliger. Disse ændringer kan have betydelige konsekvenser for husstandens regninger og helbred.

Eftermontering vil være mere ressourceeffektivt end nedrivning og ombygning. Det vil også bevare den arkitektoniske værdi og arveværdien i vores byer og forstæder.

Der vil dog være behov for en række foranstaltninger for at eftermontere boliger i den nødvendige størrelse. Disse omfatter økonomiske incitamenter fra banker, statstilskud, minimumskrav på salgsstedet, minimumslejestandarder, uddannelse af udlejere osv.

Net-nul kode og eftermontering bør være øverst på dagsordenen

Australske bygningsministre skal mødes igen i begyndelsen af ​​næste år. De skal hurtigt rette deres opmærksomhed mod at sikre, at 2025- og 2028-opgraderingerne baner vejen for en kulstoffri byggelov inden 2030.

Regeringer bør også arbejde hen imod en national retrofit-bølgestrategi, der sigter mod en trinvis ændring i eksisterende boligers energiydelse. Væsentlige elementer i strategien omfatter indførelse af obligatorisk offentliggørelse af hjemmets energiydelse og fuld elektrificering af australske hjem.

Uden sådanne ændringer risikerer australske boliger og husholdninger at blive låst fast i dårlig kvalitet, underpræsterende og dyre boliger i årtier. + Udforsk yderligere

Hvis du lejer, er chancerne for, at dit hjem er koldt. Med strømpriserne skyhøje, er her, hvad du kan gøre for at holde varmen

Denne artikel er genudgivet fra The Conversation under en Creative Commons-licens. Læs den originale artikel.