Undersøgelse viser, at proaktive boligkøb giver økonomiske fordele, reducere skader på oversvømmelser, og beskytte husejere

Skader fra oversvømmelser koster hundredvis af millioner af dollars årligt. Forblandet af et ændret klima, i 2080 forventes hyppigheden af ​​disse større begivenheder at stige med 20 gange.

En casestudie om de rekordstore og ødelæggende oversvømmelser i Middle Tennessee i maj 2010 og en evaluering af Nashvilles eksisterende boligudkøbsprogram, ledet af forskningslektor i civil- og miljøteknik Janey Camp, har fundet ud af, at programmet - hvor boligejendomme købes til rimelig markedsværdi og fjernes fra risiko, samtidig med at områder, der forværrer oversvømmelser reduceres - i øjeblikket udgør et lokaliseret fordel mellem omkostninger og omkostninger på cirka 3 til 1. Det betyder, at anslået $ 1 i oversvømmelsesreducering omkostninger ville føre til $ 3 i fordele for byen.

Resultaterne blev offentliggjort online i tidsskriftet Antropocen den 23. maj.

Nashvilles husudkøbsprogram blev første gang igangsat af Nashville Metro Water Services (MWS) i 1977. Programmet fokuserer på at identificere og købe ejendomme, der oplever betydelige og dyre skader som følge af gentagne oversvømmelser. Historisk set går programmet i gang efter et større oversvømmelsesarrangement som det byen oplevede i 2010 snarere end som en formildende proces. Udkøb er en international praksis, og i Nashville, de er ofte finansieret af en kombination af føderale, stat, og lokale dollars. Federal Emergency Management Agency's Hazard Mitigation Grant Program (HMGP) dækker 75% af købsomkostningerne, og de resterende 25% er delt af staten og den lokale regering. I et par tilfælde, MWS har fuldt ud finansieret køb af nogle boliger.

Fra 1977—2009, MWS brugte $ 9,6 millioner til at købe 56 ejendomme. Fra 2010—2016, MWS brugte $ 34,2 millioner til at købe 246 ejendomme. Skaderne fra oversvømmelsen i 2010 anslås til i alt 2,9 mia. herunder omkostninger ved flytning af fordrevne beboere og frivilligt arbejde til oprydningsindsatser.

Lejr, sammen med tidligere kandidatstuderende og nuværende assisterende professor i interaktioner mellem natur og samfund ved Kansas State University Kate Nelson, brugte undersøgelsen til at kvantificere de store virkninger af proaktive boligkøb i både øgede monetære fordele og sekundære og ikke-monetiserede fordele, ofte ikke medtaget i beregninger. Ikke-monetiserede fordele omfatter undgåede skader og omkostninger til styring af regnvand, oprettelse af offentligt grønt område for at hjælpe med naturlig reduktion af oversvømmelser og forbedre beboernes livskvalitet, og beskyttede befolkninger.

Analysen af ​​2010 -data afslører, at proaktive boligudkøbsprogrammer, selv om det ikke er en omfattende løsning på oversvømmelsesbestræbelser, er den mest omkostningseffektive mekanisme til beskyttelse af jord og de mennesker, der bor på det. Havde alle identificeret, kendte risiko-ejendomme er købt før oversvømmelsen i 2010, mere end 33 millioner dollars i samlede oversvømmelsesrelaterede omkostninger ville have været undgået. Dette scenario ville også have beskyttet 1, 000 mennesker fra oversvømmelser, og 17 nye hektar grønt område ville have reduceret regnvand med næsten 875, 000 gallon.

"Disse resultater tyder på, at proaktiv implementering af buyout-programmer har potentiale til at gøre dem endnu mere omkostningseffektive skadereduktionsmekanismer, "kommenterede lejren." Ofte katastrofebegivenheder tjener som motivation for oversvømmelses- og tilpasningsaktiviteter, men det er ganske interessant at tænke på multiplikatoreffekten af, hvor langt lokale fordele som dem, der skabes ved proaktive boligkøb, kan nå ind i samfundet. "

Undersøgelse af Nashville Metro Water Services (MWS) buyout -program tyder på, at buyout -programmer giver betydelige fordele, men Camp er omhyggelig med at nævne, at de ikke er en fejlsikring for beskyttelse mod oversvømmelsesskader helt. Beregningerne tager ikke højde for de hyppigere og forræderiske vejrhændelser, som vi forventes at opleve, eller Nashvilles støt stigende boligmarked. Supplerende løsninger, der anbefales i avisen, omfatter udviklingsrestriktioner, bevarelse af eksisterende træbaldakin, og grønt område, der holder mennesker og ejendom sikre på lang sigt.