Opstart af kontordeling, WeWork, sænker værdiansættelsesmålet forud for børsnoteringen

WeWork har reduceret sit værdiansættelsesmål med mere end halvdelen efter at have sat et ambitiøst mål for den hurtigt voksende opstart af kontordeling, Det sagde kilder med kendskab til virksomheden torsdag.

WeWorks moderselskab The We Company ser efter en målmarkedsværdi på omkring 20 milliarder dollars for sit aktieudbud, der forventes i denne måned, efter at have hørt tvivl om dets udsigter fra potentielle investorer over en værdiansættelse på 47 milliarder dollar, ifølge kilder, der bad om at være anonyme.

Den New York-baserede startup, der blev lanceret i 2010, fremhæver sig selv som revolutionerende kommerciel ejendomsmægler ved at tilbyde delt, fleksible arbejdsområder, og har aktiviteter i 111 byer i 29 lande.

Virksomheden tabte 1,9 milliarder dollar sidste år med en omsætning på 1,8 milliarder dollar.

WeWork har begivet sig ind i nye områder som boliglejligheder og uddannelse, og fortæller investorerne, at de skal se dets kvartalsvise tab som investeringer.

Men visse tiltag fra medstifter Adam Neumann, såsom personlig investering i fast ejendom, før du lejer den tilbage til WeWork, har også vakt bestyrtelse.

Samarbejdsvirksomheden, som kalder sig selv en pioner inden for "space-as-a-service"-branchen, giver kontorlokaler dekoreret med lyse farver og industrielle temaer, byder på gratis kaffe, e-forsyninger og hjælpeprogrammer.

Den reducerede værdiansættelse er de seneste skuffende nyheder fra multimilliard-dollar-teknologiske "enhjørninger", der søger at få adgang til Wall Street for at få ny finansiering.

Både Lyft og Uber har set deres aktier falde efter indledende offentlige udbud (IPO'er) for ride-hailing-tjenesterne i år, og kontorsamarbejdssoftwaregruppen Slack har også oplevet tab efter sin direkte børsnotering.

WeWork forventes at rejse omkring $3 milliarder i sin børsnotering. Dens seneste finansieringsrunde fra den japanske teknologikoncern SoftBank var baseret på en værdiansættelse på 47 milliarder dollars.

New York University marketingprofessor Scott Galloway kaldte i sidste måned WeWork-vurderingen "en illusion."

"Der er ringe prisfastsættelse... ingen forsvarlig IP, ingen teknologi, ingen regulatoriske voldgrave, ingen netværkseffekter, og ingen svinghjulseffekt, " sagde Galloway i et blogindlæg.

© 2019 AFP