Ny rapport ser på, hvordan andre lande forvalter deres jord

Akademikere fra University of Aberdeen var en del af et team, der for nylig udarbejdede en rapport til Scottish Land Commission, der ser på, hvordan andre lande forvalter jordbesiddelse.

I øjeblikket i Skotland, der er ingen begrænsninger på, hvor meget jord et enkelt individ kan eje, og der eksisterer et koncentreret mønster af jordbesiddelse, især i landdistrikterne.

Den skotske regering har udtalt, at dens vision er en mere retfærdig – eller bredere og mere retfærdig – fordeling af jord i Skotland, hvor samfund og enkeltpersoner har adgang til jord, og der er større diversitet i jordbesiddelse. Som sådan, Scottish Land Commission bad en gruppe akademikere om at udarbejde en rapport, der ville gøre dem i stand til at lære om andre landes erfaringer med at pålægge grænser for, hvem der kan eje jord og/eller hvor meget jord, enhver enkelt person eller enhed kan eje.

Malcolm Combe fra universitetets jurastudie, og professor Norman Hutchison fra Handelshøjskolen var begge involveret i undersøgelsen, som blev ledet af Dr. Jayne Glass fra University of the Highlands and Islands. Undersøgelsen identificerede og beskrev restriktioner på jordbesiddelse i 22 lande, som kunne bruges til en meningsfuld sammenligning med Skotland.

Holdet fandt ud af, at de fleste lande, de så på, har en form for godkendelsesproces på plads i forhold til at eje jord.

Lande blev udvalgt ved hjælp af et sæt kriterier for at identificere dem med lignende juridiske, økonomiske og geografiske sammenhænge til Skotland. Steder med stærk regulering, styring og transaktionsprocesser, lave niveauer af opfattet korruption, og et stærkt ejendomsretsregime blev identificeret og derefter kategoriseret, overvejer rækken af ​​interventioner og krydstjek derefter resultaterne med eksperter i hvert land for at sikre nøjagtighed.

Hr. Combe sagde:"Da vi startede dette projekt var det vigtigt at finde ud af, hvilke lande der først og fremmest kunne sammenlignes med Skotland. Fra mit perspektiv, dette indebar at overveje, hvordan jordtransaktioner blev reguleret og offentliggjort, og også hvor meget respekt og beskyttelse, der gives til eksisterende ejendomsrettigheder på et givet sted."

Professor Hutchison sagde:"Ejerskab af jord bringer en række værdifulde funktioner til ejeren, hvoraf nogle er økonomiske og nogle som ikke er baseret på et økonomisk afkast. Statsintervention på jordmarkeder hilses generelt ikke velkommen af ​​eksisterende jordejere, da det indfører usikkerhed og kan har ofte en negativ effekt på prisen eller begrænser brugen. politiske ændringer rettet mod ejerskab af jord kan gavne nationen, hvis de resulterer i positive økonomiske fordele og forbedrer samfundets velfærd. Denne forskning giver bevis for praksis i lignende lande som Skotland."

Hr. Combe tilføjede:"Arbejdet gjorde det muligt for os at demonstrere, hvad andre lande gør for at forhindre jordfragmentering eller kontrol af vigtige strategiske jordressourcer fra uansvarlige ejere. Dette arbejde tyder på, at Skotland ikke ville gå imod kornet, hvis det var at indføre lignende foranstaltninger. Nu den skotske landkommission vil have noget at overveje, når de udvikler forslag til yderligere jordreformer i Skotland."