Oversvømmelsesrisiko for nye boliger i England og Wales vil stige i ugunstigt stillede områder

Bygningen af ​​nye boliger fortsætter i flodudsatte dele af England og Wales, og tab ved oversvømmelser er fortsat store. En ny undersøgelse, der kiggede på det seneste årti med husbygning, konkluderede, at et uforholdsmæssigt stort antal boliger, der er bygget i kvarterer, der kæmper eller er i tilbagegang, ender i områder med høj risiko for oversvømmelse på grund af klimaændringer.

Studiet, af Viktor Rözer og Swenja Surminski fra Grantham Research Institute, brugte data på ejendomsniveau til nye boliger og oplysninger om socioøkonomisk udvikling af kvarterer til at analysere rumlige klynger af uforholdsmæssig stigning i oversvømmelseseksponeringen af ​​nybyggede boliger og undersøgte, hvordan disse mønstre udvikler sig i forskellige klimaforandringsscenarier. Deres fund, som diskuterer spørgsmålene om udgifter til oversvømmelsesforsvar og den fysiske planlægnings rolle i forbindelse med klimaforandringer, er offentliggjort i IOP Publishing Journal, Miljøforskningsbreve .

I løbet af det sidste årti, 120, 000 nye boliger er blevet bygget i områder, der er udsat for oversvømmelser i England og Wales. Anvendelse af fysisk planlægning og andre incitamenter til at reducere antallet af nye ejendomme, der er bygget i områder, der er udsat for oversvømmelser, herunder områder, der sandsynligvis vil blive udsat for oversvømmelser, er en nøglekomponent i langsigtet håndtering af oversvømmelsesrisici. På samme tid, at gøre mennesker og aktiver mere modstandsdygtige over for oversvømmelser gennem tilpasning og effektiv genopretning indgår i stigende grad i nationale politikker og lokal praksis for håndtering af oversvømmelsesrisici. Imidlertid, ingen tilgængelige undersøgelser giver en empirisk analyse, der fanger virkningerne af nylige rumlige planlægningsbeslutninger på de dynamiske ændringer i oversvømmelseseksponering og deres interaktioner med udviklingen af ​​lokalsamfund i forbindelse med klimaforandringer.

Viktor Rözer påpeger:"Det rumlige skift af områder med risiko for oversvømmelser som følge af klimaændringer forventes uforholdsmæssigt at påvirke nybyggeri i faldende eller kæmpende områder. Hvad kan synes som en attraktiv mulighed for at imødekomme boligefterspørgslen og stimulere den lokale økonomi rigtigt nu vil sandsynligvis øge uligheden, med dem, der har råd til at flytte væk fra områder med høj risiko, efterlader dem, der er mindst i stand til at klare sig.

"Analysen viser, at andelen af ​​boliger bygget mellem 2008 og 2018, der vil have stor risiko i 2050'erne, uden yderligere handling forventes at stige fra fem procent til otte procent under et opvarmningsscenario på 2 ° C og kan næsten tredobles til 14% under et high-end opvarmningsscenario. "

Konklusionerne tyder på, at i kæmpende kvarterer, dette kan føre til knock-on-effekter, hvor en manglende evne til at klare stigende oversvømmelsesrisici kan reducere både attraktivitet og ejendomsværdi i et større område, da chancerne for fuldstændig genopretning efter en oversvømmelse falder, og samfundsudvikling er svækket. Dette kan forårsage en større risiko med systemiske konsekvenser, såsom en stigning i misligholdelse af realkreditlån og tvangsauktioner på grund af en kombination af faldende ejendomspriser og lavere chancer for økonomisk genopretning

Analysen er tilgængelig for et bredt læsertal og kan have vigtige konsekvenser for en bredere bevidsthed om rækkevidden af ​​eksponeringsresultater forbundet med risikabel boligudvikling i Storbritannien, overkommeligheden af ​​oversvømmelsesbeskyttelse på privat niveau, og oversvømmelsesforsikring i lyset af klimaændringer.