Nye fraflytningslove-data afslører slående forskelle i fraflytningsprocesser rundt om i landet

Legal Services Corporation (LSC) lancerede LSC Eviction Laws Database i dag i samarbejde med Center for Public Health Law Research. Databasen er et nyt onlineværktøj, der vil hjælpe brugere med bedre at forstå den betydelige variation i fraflytningslovgivningen over hele landet og den effekt, disse forskelle har på udsættelsesresultater.

Databasen fanger hele den juridiske udsættelsesproces, fra før-indgivelse til efter-afsigelse, i forskellige samfund rundt om i landet, give tidlige indsigter, inklusive:

• Kun fire stater og Washington, D.C., har "retfærdige" vedtægter, der pålægger udlejere at oplyse en klart defineret grund til at fjerne en lejer fra en lejebolig. I langt de fleste stater, udlejere er i stand til at smide lejeren ud efter eget ønske.
• Kun seks stater - Arizona, Michigan, Ohio, Oregon, Texas og Washington – kræver, at udsættelsesstævninger indeholder oplysninger om, hvordan lejere kan få adgang til retshjælpstjenester.
• De fleste stater/territorier kræver, at lejere betaler en kaution for at kunne appellere en dom om udsættelse. De, der ikke kan betale, kan ikke klage.
• Retsgebyrer, som udlejere skal betale for at indgive en udsættelse, varierer meget over hele landet, fra så lidt som $15 i Maryland til så meget som $295 i Vermont.

"Denne database giver et kritisk grundlag for politiske beslutningstagere og forskere til virkelig at forstå kludetæppet og kompleksiteten af ​​fraflytningslove og -processer over hele landet, " forklarede LSC Vice President for Grants Management Lynn A. Jennings.

Databasen består af to datasæt:det første dækker fraflytningslove, regler, og domstolsregler, der var gældende fra 1. januar, 2021 i alle 50 amerikanske stater, District of Columbia, og otte amerikanske territorier. Det andet er et lokalt datasæt, der dækker fraflytningslove, herunder dem på amts- og lokalplan, i 30 jurisdiktioner, der er gældende fra 1. januar, 2021. Disse områder blev valgt til at repræsentere den demografiske, socioøkonomiske og juridiske forskelle på tværs af landet.

"Selv før COVID-19-pandemien, der var en udsættelseskrise i USA, med estimater, der tyder på, at udlejere over hele landet indgav 3,7 millioner fraflytningssager hvert år - hvilket efterlader betydelige konsekvenser for sundhed og velvære i deres kølvand, " sagde Katie Moran-McCabe, JD, Specialprojektleder ved Center for Folkesundhedsretsforskning. "Disse datasæt åbner dørene for forskning for bedre at forstå den rolle, fraflytningslove kan spille."

Dette nye værktøj er en del af LSC's igangværende The Effect of State &Local Laws on Evictions Study. Kongressen pålagde LSC at gennemføre undersøgelsen for at imødegå bekymringer om den høje frekvens af udsættelser i landet og kludetæppet af lokale love og regler, der styrer udsættelsesprocessen forud for fremkomsten af ​​COVID-19. Tidligere forskningsbriefer undersøgte virkningen af ​​forskellige fraflytningsbeskyttelser tilbudt lejere og undersøgte hele den juridiske fraflytningsproces gennem prisme af en enkelt jurisdiktion i Tennessee.

Fraflytningslovens database supplerer LSC's fraflytningssporing, et andet online-værktøj udgivet tidligere på måneden, der leverer næsten-realtidsdata om fraflytningsansøgninger trukket fra domstole i hele landet.