Europæiske turistmagneter slår tilbage, da Airbnb fylder 10 år

Står over for konkurrence fra Airbnb, som vil fejre et årti denne sommer, top europæiske attraktioner såsom Paris, Amsterdam, Berlin og Barcelona er ude på at forny deres egne tilbud.

Tiltaget er at holde lejepriserne i skak, men alligevel holde udbuddet sundt, da Airbnb fortsat er en torn i øjet på hotelejere, ti år efter den 11. august, 2008 debut som Airbed &Breakfast.

Efter flere falske starter, det webbaserede fænomen dukkede op i det offentlige blik på det års demokratiske nationale konvent i Denver for at tilbyde et konkurrencedygtigt alternativ til et "mættet" hotelmarked og, som en af ​​dets medstiftere sagde, "en måde at tjene et par penge på".

Ti år efter, Airbnb er anslået 31 milliarder dollar værd og har en bestand på fem millioner boligenheder, der annoncerer med sig globalt i 81, 000 byer i omkring 200 lande.

Disse statistikker gør det til en enestående succeshistorie for deleøkonomien, da den reagerer på "stigende turistmæssige og professionelle efterspørgsel efter uafhængig og mere rummelig centralt beliggende indkvartering i store byer, " rapporterede Frankrigs urbanismeforening Apur i sidste måned.

Hotelbranchen er mindre solgt på succesen af, hvad der er blevet en stor rival, der spiser sig ind i sin forretning uden at være underlagt de samme juridiske og skattemæssige begrænsninger.

Kommunale myndigheder har også udtrykt "mange betænkeligheder, " bemærker Apur, At finde lejemål i Airbnb-stil har drevet priserne op i det omfang, mange europæiske storbyer såvel som New York og Tokyo har indledt en reguleringsoffensiv.

Paris, Airbnb's nummer et marked globalt med omkring 60, 000 lejemål, har allerede stået over for juridiske udfordringer sammen med rivalen Wimdu. Myndighederne har også slået hårdere ned på ejere, der ikke overholder lovkravene, og nogle er allerede ramt af bøder, efter at det franske parlament stemte gennem en handlingspakke i sidste måned.

Paris, allerede sidste år har det maksimalt tilladte antal dage for en korttidsudlejning begrænset til 120 årligt, sagde også i april, at det ville sagsøge Airbnb og Wimdu for ikke at fjerne annoncer fra folk, der ikke erklærer deres ejendomme korrekt.

Spanske byer har forsøgt hårdt at lægge pres på private udlejere ved, for eksempel, begrænsning af tilbud til lejligheder i stueetagen, som også giver mulighed for egen indgang.

Palma de Mallorca søger et direkte forbud efter at have set sådanne lejemål stige med 40 procent mellem 2013 og 2017.

I Madrid, hvor nogle 9, 000 lejligheder er til leje - omkring 2, 000 af dem uden licens - de radikale venstreorienterede bymyndigheder søger inden udgangen af ​​dette år at indføre en skattesats på 95 procent for lovlige udlejninger.

"Dobbelttaler"

På Middelhavskysten har Barcelona også taget kæledyrene op under protester fra beboere i distrikter, der er druknet i et hav af turister, der er klar til at feste støjende på alle tidspunkter.

Byens myndigheder siger nu, at der ikke vil blive givet nye tilladelser til enkeltlejligheder med base i den historiske bymidte.

Amsterdam underskrev tilbage i december 2016 en aftale, der blev hyldet som "unik i Europa", med Airbnb, der forbyder leje ud over 60 dage om året.

Berlin, som har set priserne på fast ejendom steget i de seneste år, havde måneder tidligere bestået et af kontinentets strengeste regimer for at hæmme yderligere Airbnb-udvidelse, der indebar leje af højst et værelse i ens bolig med 100, 000 euro ($110, 000 bøder) som afskrækkende middel.

Ikke desto mindre, siden maj, der er blevet lempet for at tillade udlejning af hele ens private lejlighed.

Den 15. juni repræsentanter fra Amsterdam, Barcelona, Lissabon, Madrid og Paris - med Berlin fraværende, men forbundet - mødtes for at "gøre status over fænomenets omfang og sammenligne offentlig politik, " sagde Ian Brossat, til opgave med lejeforhold på Paris rådhus.

Desuden, et dusin europæiske kommuner skal torsdag mødes i Bruxelles, før de holder efterårets opfølgningsforhandlinger med EU's kommissær for det indre marked, Elzbieta Bienkowska.

"Vi er oppe imod doublespeak fra platformen (Airbnb), som, på den ene side, siger, at den vil spille det efter reglerne og alligevel, på den anden, hengiver sig til intens lobbyisme i Bruxelles, " sagde Brossat.

Forskellige udlejningsturismeoperatører har indgivet klager til Europa-Kommissionen for at anfægte Frankrigs nationale lovgivning, Spanien, Belgien og Tyskland, men foreløbig forudser det ikke, at der vil blive indledt overtrædelsesprocedurer mod et af disse lande.

På trods af den turbulens, det har kastet op, fagfolk anerkender, at Airbnb har bidraget til sektorens positive overordnede udvikling.

"Jeg er meget en beundrer. De har gjort et bemærkelsesværdigt arbejde med at lette reservationen, forberedelse af turen, og at komme i kontakt med og meget hurtig udveksling af information med værten, "Fabrice Collet, generaldirektør for Frankrigs B&B-gruppe, fortalte AFP.

Han tilføjer, at deres prisstrategi "har gjort det muligt for familier at rejse, som tidligere ikke var i stand til at gøre det."

© 2018 AFP