Der er en enorm mangel på laboratorieplads i Chicago:Sterling Bay til at støtte opstart af biovidenskab

Chicago ejendomsudvikler Sterling Bay sigter mod at gøre Lincoln Park på byens nordlige side til et center for biovidenskabelig forskning, en industri, som firmaet håber vil fylde meget i deres Lincoln Yards megaudvikling på 6 milliarder dollar.

Sterling Bay annoncerede i sidste uge oprettelsen af ​​en ny investeringsarm, kaldet Prysm Life Sciences, der vil pløje millioner af dollars ind i nye biotek- og farmaceutiske virksomheder.

Prysm -virksomheden vil omfatte Stanley Manne Children's Research Institute, en inkubator fra biovidenskab baseret i en medicinsk bygning i Lincoln Park, som Sterling Bay købte sidste år af Anne &Robert H. Lurie Children's Hospital i Chicago.

Målet er at løse det, som Sterling Bays administrerende direktør Andy Gloor sagde, er mangel på højkvalitets biovidenskabelige forskningslaboratorier i Chicago, hvilket får virksomheder til at flytte ud af området for at undersøge hotbeds som Cambridge, Masse.

Andre udviklere kigger på ejendomme andre steder i Chicago, herunder i Illinois Medical District og nær McCormick Place, til forskningsrum.

Gennem Prysm, Sterling Bay og andre investorer vil yde finansiering til virksomheder i tidlig fase med det mål at skabe nye, højtlønnede job i byen. Virksomheder, der vokser ud af inkubatoren, kunne flytte til rummet på Lincoln Yards, som Gloor sagde forventes at have en stor del af biovidenskabens forskningsrum. Udvidelse af virksomheder, der flytter til Lincoln Yards, vil yderligere øge værdien af ​​Sterling Bays investeringer i startups.

"Vi vil skabe et netværk til at beholde disse virksomheder i Chicago, svarende til, hvad 1871 har gjort for teknologisektoren, "Gloor sagde om inkubatoren baseret i Merchandise Mart." Dette er en industri, der vokser eksponentielt, og Chicago er nødt til at få sin rimelige andel af disse virksomheder."

Sterling Bays initiativ skulle supplere det arbejde, der allerede udføres af Matter, en sundhedsteknologisk inkubator, der åbnede i 2015, sagde Matter CEO Steven Collens.

"Der er en enorm mangel på laboratorierum i Chicago, " sagde Collens. "Det gør ondt på life science-iværksættere, da de søger at bygge deres forretninger."

Laboratorierum kan være væsentligt dyrere at bygge end andre typer rum, bemærkede han. Matter tænkte på at bygge laboratorierum, da det åbnede, men forventede andre ikke-materielle projekter, så i gang, ville opfylde behovet. De projekter, imidlertid, han sagde, endte med at falde igennem.

"Når du tænker på, hvad det er, som de videnskabelige ventures på et tidligt stadium har brug for for at trives, de har brug for kapital, de har brug for talent og de har brug for infrastruktur, "Collens sagde." Vi mangler infrastrukturstykket, og jeg tror, ​​at dette vil være virkelig nyttigt. "

Sterling Bay har allerede nydt godt af væksten i tech jobs i Chicago i de seneste år, signeringsvirksomheder som Google, Uber, Gå gå, Twitter og Glassdoor til kontorlejemål i sine bygninger.

Det har foretaget investeringer i unge virksomheder, hvoraf den ene planlægger at flytte til Chicago som en del af Prysm-satsningen. Prescient Medicine Holdings flytter senere i år til Lincoln Park fra Hummelstown, Pa., operationschef Kevin Stineman sagde. Virksomheden vil flytte 85 ansatte, med planer om at ansætte yderligere 40 efter flytning til Chicago, sagde Stineman i en e-mail.

Prescient er i de sidste faser med at indsende data fra kliniske forsøg til Food and Drug Administration for LifeKit Predict, en genetisk test, der bestemmer en persons risiko for at udvikle opioidafhængighed. Prescient forventer at opnå godkendelse og kommercialisering senere på året, sagde Stineman.

Sterling Bay i april afsluttede byens godkendelse til at bygge op til 14,5 millioner kvadratfod kontor, boliger og andre bygninger på 55 hektar ved Chicago River langs Lincoln Park og Bucktown.

Sterling Bay betalte næsten $ 20,5 millioner for Stanley Manne Children's Research Institute i oktober. Bygningen på 2430 N. Halsted St. ligger cirka en kilometer øst for Lincoln Yards.

Lurie arbejdere, som flytter til konsolideret plads i Gold Coast, vil være ude af bygningen i de næste par måneder, og Prysm åbner der kort efter, Sagde Gloor.

CBRE -mægler David Saad vil lede leasing på 120, 000 kvadratmeter Halsted Street ejendom.

Da Lurie flytter ud, Sterling Bay sagde, at det forventer at have flere laboratorielejere underskrevet.

© 2019 Chicago Tribune
Distribueret af Tribune Content Agency, LLC.