Udviklere i England vil blive tvunget til at skabe levesteder for dyreliv - her er, hvordan det fungerer

I maj 2021 vedtog den britiske regering Environment Act, et skelsættende stykke lovgivning, der inkluderer obligatoriske krav til biodiversitetsnetto gevinst (BNG) for udviklere. BNG er et planlægningskrav, der søger at sikre, at udvikling resulterer i en nettostigning i biodiversiteten. I England træder disse krav i kraft i november 2023 for større udbygninger og i 2025 for mindre udbygninger.

Hvordan fungerer BNG-kravet?

Udviklere vil blive forpligtet til at beregne "biodiversitetsværdien" af deres websted før og efter udvikling ved hjælp af regeringens Biodiversity Metric 3.0-værktøj. Biodiversitetsværdien er baseret på en række faktorer, herunder typen og antallet af tilstedeværende levesteder og arter, samt deres tilstand og sammenhæng.

Hvis udviklingen sandsynligvis vil resultere i et nettotab af biodiversitet, vil bygherren blive bedt om at indsende en Biodiversity Net Gain Plan (BNGP), der beskriver, hvordan de vil afbøde tabet. Dette kunne indebære at skabe nye habitater inden for udviklingsområdet eller at yde økonomisk kompensation, der vil blive brugt til at skabe habitater off-site.

BNG-kravet vil blive håndhævet af lokale planmyndigheder, som vil vurdere, om et udviklingsforslag opfylder kravene, inden der gives tilladelse.

Hvad er fordelene ved BNG-kravet?

BNG forventes at levere en række fordele, herunder:

- Beskyttelse og forbedring af biodiversiteten:BNG vil bidrage til at beskytte og forbedre biodiversiteten ved at sikre, at udvikling ikke resulterer i et nettotab af biodiversitet.

- Oprettelse af flere dyrelivshabitater:BNG vil kræve, at udviklere skaber nye habitater, som vil give et hjem for dyrelivet og understøtte genopretningen af ​​sjældne og truede arter.

- Forbedring af miljøkvaliteten:BNG vil bidrage til at forbedre miljøkvaliteten ved at reducere forureningen og forbedre luft- og vandkvaliteten.

- Gør udviklingen mere bæredygtig:BNG vil tilskynde udviklere til at vedtage mere bæredygtig praksis ved at tage hensyn til biodiversitetspåvirkninger fra starten af ​​designprocessen.

Hvordan kan udviklere forberede sig på BNG-kravet?

Udviklere kan begynde at forberede sig til BNG-kravet ved at tage følgende trin:

- Forstå BNG-kravet:Sørg for, at du forstår BNG-kravet, og hvordan det vil påvirke dine udviklingsprojekter.

- Vurder dit websted:Foretag en biodiversitetsvurdering af dit websted for at bestemme biodiversitetsværdien og identificere eventuelle bekymringsområder.

- Inkorporer BNG i dit design:Overvej biodiversitetsnettogevinst på et tidligt stadium af designprocessen for at sikre, at din udvikling lever op til kravene.

- Rådfør dig med interessenter:Tag kontakt til lokale interessenter, såsom bevaringsgrupper, for at få deres feedback på dine BNG-forslag.

- Forbered en BNG-plan:Forbered om nødvendigt en BNG-plan, der beskriver, hvordan du vil opnå en nettogevinst for biodiversitet på dit websted.

Ved at følge disse trin kan udviklere hjælpe med at sikre, at deres projekter opfylder BNG-kravet og bidrager til beskyttelse og forbedring af biodiversiteten.