Huslejebelastningen belaster mere end tre fjerdedele af lavindkomst seniorer i Californien, undersøgelse finder

Mere end tre fjerdedele af Californiens lavindkomst seniorer er økonomisk belastet af husleje, ifølge et nyt faktaark fra UCLA Center for Health Policy Research.

Lavindkomst-seniorer, der lejer - på mere end en halv million - kan blive tvunget til at flytte langt fra deres etablerede sociale og medicinske netværk for at finde huslejer, de har råd til; de kan ende i substandard boliger; eller – i værste fald – hjemløs, ifølge forfatterne af undersøgelsen.

"Ældre californiere med begrænset indkomst kæmper for at betale for husly, mad, lægehjælp og andre basale fornødenheder. Eskalerende lejepriser kan skubbe dem ud af døren, " sagde D. Imelda Padilla-Fausto, forsker og medforfatter til faktaarket. "Hvis de er heldige, de kan lande hos en slægtning eller ven."

Husleje, der kræver mere end halvdelen af ​​en husstands før skat-indkomst, identificeres som en "alvorlig byrde, " mens husleje, der forbruger mere end 30 procent, men mindre end halvdelen, er en "moderat byrde, " ifølge US Department of Housing and Urban Development.

Ifølge undersøgelsen 55,8 procent af lavindkomst seniorer i Californien bærer en alvorlig huslejebyrde og 22,6 procent er moderat belastet. Californiske lejere i alle aldre mærker også klemmen, men ikke til samme yderlighed:28,7 procent bærer en alvorlig huslejebyrde, ifølge en nylig statsboligrapport. UCLA-undersøgelsen bruger de mest tilgængelige folketællingsdata, 2016 American Community Survey.

Regionale og amtslige forskelle

Amter i Sacramento-området har den højeste andel af alvorligt huslejebelastede lavindkomstseniorer, 63,7 procent. Kombineret med de 18,6 procent af ældre med lav indkomst, der er moderat belastede, den region har den højeste regionale huslejebelastning, påvirker mere end 8 ud af 10 lavindkomst seniorer, ifølge undersøgelsen. Af de syv analyserede regioner, San Joaquin Valley-området og Los Angeles County (tælles som en region på grund af dens store befolkning) var tæt på, på 80,3 procent og 80 procent, henholdsvis.

Kontraintuitivt, højomkostningsområdet Bay Area har en lidt lavere samlet huslejebyrde blandt lavindkomstseniorer, 77,1 procent, fordi nogle langtidslejere i området bor i huslejekontrollerede enheder, hvilket reducerer deres betalte leje, undersøgelsen rapporterer. Stadig, 40,9 procent af seniorlejere med lav indkomst i denne brede region har en alvorlig huslejebyrde.

Det samme gjaldt, da forfatterne undersøgte den alvorlige lejebyrde i specifikke store amter:Sacramento County har en alvorlig lejebyrde, der er 25 procent højere end San Francisco County, 68,2 procent til 43,3 procent, henholdsvis. Andre amtsvariationer:I Los Angeles County (undtagen byen Los Angeles), 61,5 procent af beboerne har alvorlige huslejebyrder, sammenlignet med 53,7 procent i byen Los Angeles. De andre store amter analyseret i undersøgelsen - Orange, San Diego, Santa Clara og Alameda - har også høje satser for moderat byrde og endnu højere satser for alvorlige huslejebyrder.

"I Californien, vi har en hurtigt aldrende befolkning, " sagde Steven Wallace, associeret direktør for centret og hovedforfatter af undersøgelsen. "Forskellen mellem mange ældre voksnes faste indkomst og stigende huslejer vil sandsynligvis udvides til en afgrund, medmindre der sker ændringer i lejeomkostningerne, indkomst eller begge dele."