Ny model forudsiger, at amerikanske kvarterer sandsynligvis vil gentrificere, foreskriver effektive politikker mod fordrivelse

En ny forskningsmodel gør det muligt for byplanlæggere, politiske beslutningstagere og samfundsledere til bedre at fokusere ressourcer for at begrænse gentrificering i udsatte kvarterer i hele USA.

Ved at undersøge "mennesker, sted og politik" faktorer, der bestemmer, om et kvarter vil gentrificere eller ej, modellen giver en bedre forståelse af, hvad der fremmer gentrificering, og hvad der begrænser den. Denne proces afslører de roller, som regering og politik proaktivt kan spille for at begrænse dens mest skadelige virkninger.

"Denne model er en ny måde at tænke på, hvad der påvirker gentrificering, og hvordan man forhindrer det, " sagde studie medforfatter Jeremy Németh, Ph.D., lektor i by- og regionalplanlægning ved University of Colorado Denver. "Denne undersøgelse afkræfter argumentet om, at gentrificering er en ukontrollabel konsekvens af markedskræfterne, og skitserer specifikke strategier, hvor samfund har reel magt til at begrænse det."

Offentlige instanser, nonprofitorganisationer og byregeringer med begrænsede ressourcer kan bruge offentligt tilgængelige data til at modellere sandsynligheden for gentrificering, etablere tidlige varslingssystemer og derefter udvikle forebyggelsesstrategier for deres lokalsamfund.

Studiet, "Mod en socioøkologisk model for gentrificering:Hvordan mennesker, placere, og politik former naboskabsændringer, " er offentliggjort i Journal of Urban Affairs.

"Vi tilbyder modellen som et værktøj for byregeringer og anti-gentrificeringsaktører til at være mere proaktive med hensyn til at målrette dokumenterede indgreb i de mest sårbare kvarterer, " sagde Németh, som var medforfatter til avisen sammen med Alessandro Rigolon, adjunkt i rekreation, Sport, og turisme ved University of Illinois i Urbana-Champaign.

Forudsige gentrificering

Forskerne testede den prædiktive gentrificeringsmodel i de fem mest folkerige amerikanske regioner:Chicago, Los Angeles, New York City, San Francisco og Washington, D.C.

Tre "sted"-faktorer - adgang til job, Nærhed til transitstationer og kvaliteten af ​​boligmassen – opstod som stærke forudsigere for et kvarters sandsynlighed for at gentrificere på tværs af alle regioner. Da de i høj grad påvirker disse stedsfaktorer, dette peger på den kritiske rolle, byplanlæggere spiller i at forme gentrificeringskræfter.

Et kvarters mangfoldighed er den "menneske" faktor med den stærkeste forudsigende værdi, undersøgelsen fandt.

"Vi ved fra mange års forskning om implicit bias, at hvis et kvarter har en meget høj andel af sorte eller latinske indbyggere, det er meget mindre sandsynligt at gentrificere end en med en blanding af flere racemæssige eller etniske grupper, " sagde Németh. Han og Rigolon sagde, at de ikke var overraskede over opdagelsen af, at race/etnisk mangfoldighed er en stærk forudsigelse af gentrificering.

Dokumenterede politiske indgreb

Selvom disse faktorer ikke blev testet i denne undersøgelse på nationalt niveau, flere nylige undersøgelser i Californien har vist, at lokale "politiske" strategier, der har vist sig at bremse gentrificering, omfatter huslejekontrol, samfunds jordfonde, og bekendtgørelser mod fraflytning.

Denne første af sin slags undersøgelse tilbyder samfund en model til at identificere de kvarterer, der er mest sårbare over for gentrificering og en køreplan for at implementere dokumenterede anti-gentrificeringsstrategier, før det er for sent.

Til denne forskning, gentrificering defineres som tilstrømningen af ​​middel- og overklassebeboere på en rumligt koncentreret måde, hvilket ofte resulterer i fordrivelse af langtidsboende, som er uforholdsmæssigt dårligt uddannede, farvede personer med lavere indkomst.