Udlejere spiller en afgørende rolle i at hjælpe lejere med at skabe et hjem, siger eksperter

En ny undersøgelse fra britiske boligeksperter har fundet ud af, at udlejere spiller en væsentlig rolle i lejernes evne til at føle sig 'hjemme'.

Rapporten, ledet af Dr. Kim McKee fra University of Stirling og finansieret af SafeDeposits Scotland Charitable Trust, har offentliggjort syv vigtige ting, udlejere og udlejningsagenter bør gøre for at støtte deres lejere med at gøre deres lejede ejendom til et hjem.

Fundene, som omfatter:investering i ejendomskvalitet, udføre reparationer hurtigt og godt, ikke diskriminerer potentielle lejere, der er afhængige af fordele, og være åben for familier med børn eller dem med kæledyr, indslag i ny vejledning for den private lejede sektor.

Dr. McKee, lektor i bolig- og socialpolitik ved universitetet, sagde:"Vi ved, at evnen til at føle sig 'hjemme' er afgørende for lejernes sundhed og velvære, og hvor de føler sig 'hjemme', "de er mere tilbøjelige til at passe ejendommen og blive længere, hvilket klart også gavner udlejere og udlejningsagenter.

"COVID-19-pandemien har sat skarpt fokus på behovet for, at alle ikke bare har tag over hovedet, men at bo i en ejendom, der føles behagelig og ikke stresser dem. Efter at have gennemgået forskningsbeviset, vi udarbejdede en guide, der skitserer de syv vigtigste ting, som udlejere bør tænke på for at hjælpe lejere med at føle sig hjemme og til gengæld, støtte deres velbefindende."

Forskningsprojektet, "Gør et hus til et hjem i den private lejede sektor, " blev støttet af Dr. Steve Rolfe, også fra University of Stirling, Dr. Tom Simcock og Julie Feather fra Edge Hill University, og Dr. Jenny Hoolachan fra Cardiff University. Holdet gennemgik to årtiers forskning i løbet af den 10-måneders undersøgelse.

En sektor i forandring

Den private lejesektor i Skotland er vokset betydeligt siden den globale finanskrise i 2007 og udgør nu en ud af hver syvende husstand. Sektoren er også blevet stadig mere mangfoldig, med flere lavindkomsthusstande og børnefamilier, der lejer privat, mens lejere også lejer privat i længere perioder.

John Duff, Formand for SafeDeposits Scotland Charitable Trust, sagde:"Vi anerkender vigtigheden for alle, at lejere fuldt ud omfavner deres udvalgte hus som deres hjem, og er glade for at have støttet dette vigtige arbejde af Dr. McKee ved University of Stirling og hendes kolleger.

"At hjælpe med at udvikle den private lejede sektor er en hjørnesten i SafeDeposits Scotland Charitable Trusts arbejde gennem investering i projekter som dette."

Dr. Tom Simcock, en forsker i Evaluation and Policy Analysis Unit på Edge Hill, sagde:"I det nuværende klima, hvor vi alle bliver opfordret til at blive hjemme, Det er afgørende, at lejere kan føle sig trygge og komfortable, og denne undersøgelse fremhæver den rolle, som private udlejere skal spille for at støtte deres lejeres velbefindende."