Halvdelen af ​​Amazons HQ2-finalister har overvurderet boligmarkederne

Mens Amazon overvejer mulige placeringer for sit nye andet hovedkvarter, analytikere ser på omkostninger på potentielle lokationer.

Halvdelen af ​​metroområderne på Amazons "short list" til dets nye HQ2 har overvurderet boliger - inklusive Dallas-området, ifølge en ny rapport fra økonomer hos CoreLogic.

"CoreLogic har gennemgået boligpristendenserne i de byer, der overvejes til det andet hovedkvarter for online-detailgiganten Amazon, " siger cheføkonom Frank Nothaft i en ny rapport. "Alle byer på shortlisten oplever boligprisstigninger.

"Nogle byer har endda overskredet landsgennemsnittet på 6 procent."

CoreLogic mener, at Austin, Dallas, Denver, Los Angeles, Miami, Montgomery County Md., Nashville, New York, det nordlige Virginia og Washington, D.C. som marked, hvor boligværdier har overskredet bæredygtige niveauer.

Indianapolis og Pittsburgh - også på Amazons HQ2 indkøbsliste - CoreLogic ser som undervurderet.

Ejendomsomkostninger er blot en af ​​de faktorer, som den Seattle-baserede digitale detailhandelsgigant siges at overveje i sin jagt på den enorme nye arbejdsplads.

"Uanset hvilken beslutning Amazon træffer vil helt sikkert være en velsignelse for den valgte by, " sagde Nothaft.

Boliganalytikere i North Texas har sagt, at hvis Amazons HQ2 lander i D-FW, vil området ikke have noget problem med at huse de forventede 50, 000 job ville det nye kontorcenter skabe over 10 år.

Dallas-Fort Worth boligpriser er i øjeblikket på rekordniveauer, er steget med mere end 40 procent de seneste fire år.

CoreLogic estimater end Dallas-området boligpriser er steget omkring 6,4 procent i det sidste år.

©2018 The Dallas Morning News
Distribueret af Tribune Content Agency, LLC.