Australske byer halter bagefter med at grønnere deres bygninger

At dække tag og vægge i bygninger med vegetation er en god måde at reducere drivhusgasemissioner. Og disse grønne tage og vægge får byer til at se pænere ud. Torontos centrale forretningsdistrikt vedtog en politik om etablering af grønne tage på omkring halvdelen af ​​alle bybygninger i 2009. Forskning viser, at dette kan reducere de maksimale bytemperaturer med op til 5 ℃.

Vi har brugt de sidste 12 måneder på at analysere sagen for mere grønt på australske bybygninger, trækker på internationale sammenligninger. Vi har vist, at en obligatorisk politik, kombineret med incitamenter til at tilskynde til nye og eftermonterede grønne tage og vægge, vil levere miljø, sociale og forretningsmæssige fordele.

Disse omfatter forbedret luftkvalitet, energibesparelse og reduktioner i afløb fra stormvand fra bygninger, hvilket ville reducere oversvømmelser. Grønne tage og vægge bliver også nye levesteder for biodiversitet og kan være behagelige rum for social interaktion i tætte byområder.

Vi fandt adskillige undersøgelser, der bekræftede, at grønne områder i byens bygninger reducerer byens varmeø-effekt, hvilket er, når bymidter er varmere end de omkringliggende forstæder og ydre byområder.

Hvad andre lande gør

Vi undersøgte internationale casestudier af byer, der omfavner grønne tage og vægge for at gennemgå politiske rammer, der kunne være egnede til Australien. Der findes en række foranstaltninger og politikker og varierer afhængigt af bygningstyper (bygninger har brug for særlige funktioner for at være vært for vegetation) og i hvilken grad politikker kan håndhæves.

Singapore er førende på dette område. Det markedsfører sig selv som en "haveby" for at tiltrække investeringer, besøgende og handel. Grønne tage og vægge er en vital og visuel manifestation af denne politik.

Grønt er indgroet i Singapores udviklingssektor og forstærkes af incitamenter, bevillinger, priser, certificeringsordninger og regeringsstyret udvikling. Gennem denne frivilligt tunge (men alligevel understøttede) indsats, Singapore øgede sit antal grønne tage og mellemrum ni gange mellem 2006 og 2016.

Rotterdam indsats var ikke så omfattende som Singapores, men byen mere end fordoblet sit grønne tagareal fra 2012-2017 gennem incitamenter, bevillinger, skattefordele og demonstrationsprojekter.

London øgede sit samlede grønt tagområde mere end fire gange fra 2005-2016. Dette blev delvist opnået gennem en handlingsplan for biodiversitet.

Og Toronto har det næststørste område med grønne tage i de fire byer, vi studerede. Dette er leveret gennem en obligatorisk politik, indført i 2009, der kræver alle nyudviklinger med tage på 2, 000 m² eller mere til installation af grønne tage.

Sagen i Australien

Vi modellerede, hvad der kunne leveres i Sydney og City i Melbourne baseret på de foranstaltninger, der blev truffet i Singapore (hvilket er frivilligt tungt), London (frivilligt lys), Rotterdam (frivilligt-medium) og Toronto (obligatorisk).

Vi kombinerede dette med data om faktiske grønne byggeprojekter i 2017 i Sydney og Melbourne for at vise den potentielle stigning i projekter i hver by baseret på de fire politikker.

I Sydney lokale regeringsområde, 123 grønne tag- og vægprojekter var i gang i 2016. Nedenstående tabel bruger denne base til at estimere antallet af sådanne projekter i tre tidsperioder, baseret på politikkerne i de fire modellerede scenarier.

I Melbourne lokale myndighedsområde, 28 grønne tag- og vægprojekter var i gang i 2016. Tabellen herunder viser, hvordan disse kan stige baseret på politikker fra de fire modellerede modeller.

Hvordan Australien kan komme om bord

Sydney og Melbourne har politikker for grønt tag og grøn væg tilpasset deres bæredygtighedsmål for 2030 og 2040, lanceret i henholdsvis 2012 og 2015. Sydney har en implementeringsplan for grønne tage og vægge, mens Melbourne har Growing Green Guide 2014.

Disse politikker synes mest i overensstemmelse med den frivillige-lette tilgang, der blev vedtaget i London. Sydney havde en stigning på 23% i grønne tage siden sin politiske lancering, selvom dette var fra et meget lavt udgangspunkt. Melbourne rapporterer også om en stigning i grønne tage og vægge, selvom mængden af ​​optagelse ikke er offentligt tilgængelig.

Der er, selvfølgelig, barrierer for grønnere bygninger. Disse inkluderer omkostninger samt mangel på erfaring i branchen, især hvad angår konstruktion og ledelse. Professionel kapacitet til grønne tage er stadig i en udviklingsfase, og der er behov for yderligere uddannelse og færdighedsudvikling.

Omkring 87% af den bygningsmasse, Australien vil have i 2050, er allerede her, og en stor del af eksisterende bygninger kunne eftermonteres. Vi anbefaler en frivillig tilgang ved at bruge en blanding af initiativer til bygningsejere, såsom skattefordele og kreditter i grønne bygningsværktøjer.

Fokus på nye bygninger vil sandsynligvis føre til mere beskedne vækstrater på kort til mellemlang sigt, i forhold til alternative tilgange som eftermontering. Den årlige vækstrate for nye aktier er omkring 1-3%, hvilket betyder, at politikker med fokus på nye aktier vil have en betydelig indvirkning på lang sigt.

Imidlertid, på kort til mellemlang sigt, en eftermonteringspolitik ville have større indvirkning i betragtning af antallet af eksisterende bygninger, der er egnede til dette.

Lokale myndighedsområder kan også fremme beviser for stigningen i ejendomsværdier i områder med mere grøn infrastruktur - i nogle tilfælde op til 15%. Dette bør tilskynde til frivillig optagelse.

Denne artikel blev oprindeligt offentliggjort på The Conversation. Læs den originale artikel.