Hvordan krisen med boligoverkommelighed ændrer husholdningerne i Queensland

Forskere ved University of Queensland har fundet ud af, at unge voksne og babyboomere bærer hovedparten af ​​Queenslands boligoverkommelighedskrise.

Demograf Dr. Elin Charles-Edwards fra UQ's City Impact Lab ledede en undersøgelse, der viste, at de to aldersgrupper var mere tilbøjelige til at bo sammen med andre mennesker i stedet for i deres egen husstand sammenlignet med for fem år siden.

"Vores analyse af australske folketællingsdata mellem 2016 og 2021 har fundet et fald i 'husholdere'-rater for unge voksne såvel som for dem i alderen 60-plus," sagde Dr. Charles-Edwards.

"Flere af dem delte med andre i stedet for at bo i deres egen lejlighed eller hus.

"Dette repræsenterer sandsynligvis en ophobet efterspørgsel efter boliger, der skal løses."

I nogle Queensland-regioner var folk i 20'erne også mindre tilbøjelige til at lede en husstand i 2021 sammenlignet med 2016.

"Dette var mest udtalt i områder med høj vækst som Sunshine Coast og Cairns, men også markant på Gold Coast, Moreton Bay-regionen og Wide Bay," sagde Dr. Charles-Edwards.

"Det er unge mennesker, der ofte bliver længere i - eller vender tilbage til - familiens hjem.

"Og det kan skyldes lokale boligmarkedsdynamikker og problemer med overkommelighed for yngre mennesker.

"For babyboomere kan tendensen afspejle markedsfaktorer såvel som adfærdsmæssige reaktioner på COVID-19-pandemien."

Dr. Charles-Edwards sagde, at en kombination af elementer satte pres på Queenslands boligforsyning.

"Det er ikke kun befolkningstilvækst - efterspørgslen er også drevet af den aldrende befolkning og moderne levevilkår," sagde hun.

Undersøgelsen viste, at husholdningerne voksede hurtigere end befolkningen.

"Mellem 2016- og 2021-folketællingerne voksede Queensland-befolkningen med 9,6 %, mens antallet af husstande steg med 13 %," sagde Dr. Charles-Edwards.

"Når folk bliver ældre, bliver husstandene typisk mindre, og med vores babyboomer-kohorte, der bliver ældre, vil efterspørgslen efter boliger kun vokse."

Dr. Charles-Edwards sagde, at der var behov for mere forskning for at forstå det refleksive forhold mellem Queenslands demografi og boliger.

"I perioder med boligmangel kan folk måske tilpasse sig ved at flytte sammen med familien eller blive hjemme længere, men det er ikke muligt for alle og ikke holdbart for mange," sagde hun.

"Queensland har brug for en veludformet boligpolitik, med mennesker i centrum."