Det teknologiorienterede kontorfirma WeWork-filer skal offentliggøres

Opstart af kontordeling, WeWork, vil blive børsnoteret, efter dets moderselskab indgav papirer onsdag for et aktiesalg, på trods af at have tabt penge under hurtig ekspansion.

The We Company vil handle under "WE" ticker, men embedsmænd afviste at sige, hvor meget de agter at rejse med aktieudbuddet. Nogle nyhedsrapporter anslog beløbet til mellem $3 og $4 milliarder.

Virksomheden nåede også til enighed med et konsortium af store banker, herunder JPMorgan Chase og Goldman Sachs, om en kreditfacilitet på 6 milliarder dollar, der lukkes med aktieudbuddet.

Det New York-baserede We Company indsendte sin registreringserklæring til US Securities and Exchange Commission og annoncerede en plan om at rejse midler til dækning af driftsudgifter og kapitaludgifter til en arbejdsplads, som den ser som stadig mere globaliseret, urbaniseret og fleksibel.

arkiveringen, som siger, at virksomhedens "mission er at højne verdens bevidsthed, " viste, at omsætningen blev firedoblet mellem 2016 og 2018 til $1,8 milliarder.

Men virksomheden rapporterede et tab på 1,6 milliarder dollar sidste år, og gennem de første seks måneder af 2019, det tabte $690 millioner på $1,5 milliarder i indtægter.

"Vi har en historie med tab og, især hvis vi fortsætter med at vokse i et accelereret tempo, vi kan være ude af stand til at opnå lønsomhed på virksomhedsniveau i en overskuelig fremtid, " advarede virksomheden.

Samarbejdsvirksomheden, som kalder sig selv en pioner inden for "space-as-a-service"-branchen, lanceret i 2010 og har nu over 528 lokationer i 111 byer i 29 lande, ifølge SEC-arkiveringen.

Væksten accelererede i kølvandet på finanskrisen og er blevet understøttet af mobile teknologier, der har gjort det muligt for folk at gøre deres arbejde bærbart.

Mellemrummene, dekoreret med lyse farver og industrielle temaer, tilbyder gratis kaffe, og lejere får kontorartikler og hjælpemidler.

"Da vi startede, det var indlysende for os, at de tilgængelige løsninger på markedet ikke opfyldte behovene hos den moderne arbejdsstyrke, " sagde virksomheden i arkivet.

"I stedet for en statisk løsning låst til en langtidslejekontrakt, vi forestillede os fremtidens arbejde:dynamisk, veldesignede arbejdspladser for mindre, en række værdiskabende produkter og tjenester, alt drevet af data, analyser og dybt integreret teknologi, der hjalp vores medlemmer med at låse op for kreativitet og produktivitet."

I fare i recession?

Dokumentationen fremhæver rollen som virksomhedens medstifter og administrerende direktør, Adam Neumann, hvem vil have en kontrollerende aktiepost, efter at selskabet bliver børsnoteret og er blevet undersøgt på grund af interessekonflikter.

Selskabet afslørede, at det havde lejet fra "udlejer-enheder, i hvilke enheder Adam har eller har haft en betydelig ejerandel, " opremser sagen i arkivets "risiko"-sektion blandt transaktioner, der "præsenterer mulige interessekonflikter, der kan have en negativ indvirkning på vores forretning og driftsresultater."

En anden risiko ville være ramt af en alvorlig finansiel nedtur, hvilket kan ramme mindre virksomheder og freelancere, der udgør en kernekundegruppe for virksomheden, alvorligt.

Men sagen fortsætter med at sige, at WeWork klarede nedture i Londons ejendomsmarked efter Brexit og i Buenos Aires efter en monetær krise, der ramte Argentina i 2018.

"Vi mener ikke kun, at vores forretningsmodel afbøder presset fra en økonomisk recession, vi tror også på, at vores model kan positionere os godt i en nedtur, " sagde det i ansøgningen. "En økonomisk afmatning kan give os en mulighed for yderligere at skalere vores platform til mere attraktive enhedsøkonomier."

© 2019 AFP