Boligudgifter dæmper beboernes tilfredshed med livet i Los Angeles

De stigende boligudgifter er fortsat den største enkeltfaktor, der underminerer beboernes tilfredshed med livet i Los Angeles County, ifølge det fjerde årlige livskvalitetsindeks.

Undersøgelsen, et fælles projekt af UCLA Luskin School of Public Affairs og The California Endowment, fandt, at utilfredshed med boligoverkommelighed er særlig stærk blandt en gruppe, der af forskere er udpeget som "kæmper, "som for det meste omfatter yngre beboere, dem med en husstandsindkomst på $60, 000 eller mindre om året, lejere og folk uden universitetsuddannelse. Deres boligtilfredshedsvurdering på 37 var i modsætning til vurderingen 48 blandt en gruppe udpeget som "komfortabel, ", som for det meste omfatter ældre husejere med højere indkomster og mere uddannelse.

Leveomkostningskategorien er den lavest vurderede af ni kategorier i undersøgelsen. Mere end halvdelen af ​​de adspurgte sagde, at hvad de "betaler for bolig, realkreditlån eller huslejer" er den vigtigste faktor i deres leveomkostninger og den primære årsag til, at tilfredsheden med leveomkostningerne er faldet med otte point siden det første indeks blev offentliggjort i 2016.

"Siden begyndelsen af ​​rapporten, folk har været bekymrede over deres boligudgifter, og deres utilfredshed bliver bare værre, " sagde Zev Yaroslavsky, direktør for Los Angeles Initiative ved UCLA Luskin.

Med en vurdering på 42, leveomkostninger var igen den lavest vurderede kategori i 2019-undersøgelsen – under uddannelse på 49. Transport og trafik (50) vurderede også negativt i undersøgelsen, som har et midtpunkt på 55. Tre kategorier faldt i et mellemtrin af tilfredshed:miljøet (56), job og økonomi (59), og offentlig sikkerhed (60). Undersøgelsesrespondenterne udtrykte mest tilfredshed i kategorierne racerelationer og naboskabskvalitet (begge 68), og sundhedspleje (69).

Beboerne blev bedt om at vurdere deres livskvalitet på en skala fra 10 til 100 i undersøgelsens ni kategorier og 40 underkategorier. Den samlede vurdering i år blandt alle ni numre var 56, det samme som i 2018-undersøgelsen, men et fald fra 59 i de første to år af undersøgelsen.

"I Los Angeles County, den ene ting, som alle synes at være enige om, er, at vi betaler for mange penge bare for at have et sted at bo, " sagde Yaroslavsky.

Mere end halvdelen af ​​de adspurgte (57 procent) sagde, at de en nær ven eller et familiemedlem har overvejet at flytte fra deres nabolag i de sidste par år på grund af stigende boligudgifter. Det er en stigning på 10 procentpoint, siden spørgsmålet første gang blev stillet i 2017-undersøgelsen. Omkring to tredjedele af de adspurgte under 50 år sagde, at de havde overvejet et sådant skridt.

En fjerdedel af alle respondenter - det samme antal som i den forrige undersøgelse - sagde, at de eller en, de kender, har bekymret sig om at blive hjemløse i de sidste par år.

Vigtige transportfund

Ud over de spørgsmål, der blev brugt til at udvikle livskvalitetsindekset, undersøgelsen stillede en række andre spørgsmål om vigtige spørgsmål, som Los Angeles-regionen står over for. Flere af disse spørgsmål handlede om transport og trafik.

• Halvdelen af ​​de adspurgte sagde, at de pendler længere end 30 minutter om dagen, en lille stigning fra 2017.
• Næsten fire ud af 10 personer sagde, at de bruger on-demand, delt transport – såsom Uber eller Lyft, og Bird eller Lime scootere - mindst en eller to gange om måneden. Antallet varierede meget efter alder, med lidt over halvdelen af ​​dem under 50 år, der siger, at de bruger delt transport, men mindre end en tredjedel over 50 år rapporterer sådan brug. Seks ud af 10 af de adspurgte over 65 år har aldrig gjort det.
• Næsten to tredjedele (64 procent) af de adspurgte sagde, at de er imod at opkræve et gebyr for brug af udpegede veje i spidsbelastningsperioder på dagen, en idé kendt som overbelastningspriser, der er blevet udråbt af tilhængere som en måde at reducere trafikken og forbedre kørehastighederne på gader og motorveje i Californien.

"Selv hvis politiske beslutningstagere, der studerer prisfastsættelse af trængsel, fastslår, at det giver det bedste håb om at reducere den tid, vi sidder fast i trafikken, det er klart, at embedsmænd står over for en kamp op ad bakke i deres forsøg på at få offentligheden til at støtte det, " sagde Yaroslavsky.

Vigtige vækst- og udviklingsresultater

• Respondenterne blev spurgt, om de mener, at folk, hvis hjem blev brændt i de seneste skovbrande, skal have lov til at genopbygge, og 76 procent sagde ja.
• Omvendt 73 procent af de adspurgte mener ikke, at byggeri af nye boliger bør tillades i områder af Los Angeles County, der er identificeret som værende i høj risiko for naturbrande.
• Et flertal af de adspurgte (62 procent) mener, at opførelsen af ​​nye lejlighedsbygninger bør begrænses til områder, der er udlagt til flerfamilieboliger. Mindre end en tredjedel (29 procent) siger, at lejligheder bør tillades overalt, herunder i enfamiliezoner.
• Respondenterne er splittede om virkningen af ​​den seneste bygningsudvikling og vækst i deres lokalsamfund:44 procent siger, at de har en positiv indvirkning, men 47 procent siger, at de har en negativ indflydelse.

Yaroslavsky påpegede, at respondenternes husstandsindkomst er steget i løbet af de fire år, indekset er blevet gennemført. I 2016 for eksempel, 27 procent af de adspurgte rapporterede husstandsindkomster under $30, 000 om året. Inden 2019, det indkomstniveau blev rapporteret af 19 procent af de adspurgte. Tilsvarende procentdelen, der rapporterer en årlig husstandsindkomst på mere end $150, 000 steg fra 9 procent i 2016 til 13 procent i den seneste undersøgelse.

2019 UCLA Luskin Quality of Life Index-undersøgelsen er baseret på interviews med en tilfældig stikprøve på 1, 406 amtsindbyggere fra 1. til 20. marts. Interviewene blev gennemført på både engelsk og spansk.

Livskvalitetsindekset blev udarbejdet i samarbejde med opinionsanalysefirmaet Fairbank, Maslin, Maullin, Metz &Associates.

Undersøgelsesresultaterne udgives i år for at falde sammen med en forskningsinformeret, tværsektorkonference om de store problemer, Los Angeles-regionen står over for, kendt som "Luskin Summit 2019:Livable L.A." Det indledende Luskin-topmøde fejrer også UCLA Luskins 25-års jubilæum.