Generationsandel:Hvorfor flere ældre australiere bor i delehuse

Et stigende antal ældre australiere bor i delebolig. En relativt ny gruppe, der dukker op på aktieboligscenen, de vælger at dele af økonomiske årsager, men at finde uventede sociale fordele.

Delebolig har traditionelt været forbundet med studieboliger og medieskildringer af aktiehuset som dysfunktionelt, kaotisk, "Han døde med en falafel i hånden" scenarier. Men et stigende antal ældre deler bolig.

Denne tendens er en del af væksten i andelsboliger på tværs af en stadig bredere demografi, som fagfolk i alderen i 30'erne, 40'erne og opefter fortsætter med at dele hus eller vende tilbage til delebolig senere i livet. Generation Rent er hurtigt ved at blive "Generation Share."

Den voksende tendens i andelshusholdninger tilskrives en kombination af skiftende sociale normer og et fald i udlejningsejendomme til overkommelige priser. Dette er særligt akut i vores hovedstæder, men er også tydeligt i regionale centre.

En voksende gruppe af lejere – professionelle, par, unge familier og studerende – som ikke har råd til at købe eller leje en hel ejendom af deres egen, tyr i stigende grad til fælles beboelse som en måde at få råd til bolig. Boligejere er også noteret som en gruppe, for hvem fælles beboelse har fordele ved at generere ekstra indtægter til afdrag på realkreditlån.

Stramme budgetter påvirker alle aldre

Min forskning om andelsbolig på tværs af alle aldersgrupper viser, at det primært er drevet af økonomiske begrænsninger. I ældre alder, oplevelsen af ​​dette er kønsbestemt. Selvom ældre mænd deler, især kvinder er mere sårbare over for betydelige økonomiske begrænsninger i alderdommen.

Kvinder er den hurtigst voksende gruppe med risiko for hjemløshed i Australien. Mange har begrænset pension at trække på på grund af timeout fra arbejdsstyrken til at opdrage børn eller administrere hjemmet. Det betyder, at konsekvenserne af kønsbestemte lønforskelle er særligt synlige i ældre liv - for at citere en deltager, "en mand er ikke en pension."

Et almindeligt scenarie er, at folk falder ud af boligeje efter skilsmisse eller et forholdsbrud. Uden familiens hjem og med begrænsede materielle aktiver, andelsbolig er en af ​​et aftagende sæt muligheder for at bo billigt og sikkert.

Aktiebolig har sine udfordringer

At flytte i delebolig senere i livet kan være en tilpasning. Mange ældre er i delebolig for første gang i deres liv, har tidligere ejet deres egen bolig.

Der er åbenlyse sociale udfordringer i denne situation. Disse inkluderer at lære at forhandle hjemlige rum på nye måder. Og sikkert mange er sårbare over for at blive udnyttet af skruppelløse lejlighedskammerater, hovedlejere, eller udlejere.

Svarende til deleboligoplevelser blandt yngre grupper, ældre deltagere nævnte lejlighedsvise husholdningskonflikter og var opmærksomme på behovet for personligt rum.

Men der er også sociale ydelser

Imidlertid, nogle reflekterer også positivt over den sociale værdi af delebolig. Dette har været en uventet fordel for mange af dem. I en alder, hvor isolation og ensomhed øges, dette er særligt vigtigt.

Ældre beboere værdsætter de sociale aspekter og de nye venskaber, der nogle gange opstår i delehuse. Flow-on-effekter af dette inkluderer en stigning i deres følelse af sikkerhed og tryghed, at vide, at de ikke er alene, hvis der skulle ske noget uheldigt.

Langsigtede politiske udfordringer tårner sig op

Selvom delebolig i ældre alder har sociale fordele, dens stigning burde få os til at reflektere kritisk over Australiens boligmarked samt genoverveje pensionspolitikken. Aktiebolig er direkte korreleret med faldende boligoverkommelighed.

Disse tendenser fremhæver systematisk desinvestering i offentlige og sociale boliger gennem de sidste 30 år samt et marked, der har tilskyndet boliger som investeringssted. Resultatet er et system, der har produceret boliger som et profitsted frem for boliger som et hjemsted.

For ældre mennesker, situationen er særlig kompleks. Australiens pensionspolitikker fremmer boligejerskab som vejen til en økonomisk sikker alderdom. Det efterlader det stigende antal ældre australiere, der ikke ejer deres eget hjem, til at opleve øget økonomisk stress.

Den australske drøm om ejerboligen er hurtigt ved at blive det - en drøm snarere end virkelighed for mange australiere. Revnerne begynder at vise sig. Efterhånden som folk falder ud af boligejerskabet, og de yngre generationer tvivler på, at de nogensinde vil eje et hjem – de kaldes ikke Generation Rent for ingenting – Generation Share vil give betydelige udfordringer for politikken.

Denne artikel er genudgivet fra The Conversation under en Creative Commons-licens. Læs den originale artikel.